1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
21.4万円/㎡
前年比+40.0%
札幌市中央区
15.8万円/㎡
前年比-24.4%
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シャトーム北4条
北海道札幌市中央区北四条西十九丁目
函館本線 / 桑園駅 徒歩10分
1992年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造
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9階 / 105.26㎡の場合
相場
3,722万円
35.4万円/㎡
2,433
3,292
4,152
5,011
AI査定結果
推定相場価格
3,722万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,292万円〜4,152万円
31.3万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
シャトーム北4条
3,399万円（32.3万円/㎡）/ 9階 / 105.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,399万円 | 32.3万円 | 9階 | 105.26㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/28 | 2,970万円 | 23.4万円 | 3階 | 126.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,490万円 | 33.2万円 | 9階 | 105.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,490万円 | 27.5万円 | 3階 | 126.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,598万円 | 34.2万円 | 6階 | 105.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/13 | 3,200万円 | 25.3万円 | 3階 | 126.7㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,380万円 | 22.6万円 | 9階 | 105.26㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,698万円 | 35.1万円 | 6階 | 105.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/10 | 2,300万円 | 21.9万円 | 6階 | 105.26㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 2,350万円 | 22.3万円 | 9階 | 105.26㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 2,480万円 | 23.6万円 | 6階 | 105.26㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 2,390万円 | 22.7万円 | 9階 | 105.26㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 25.5万円 | 9階 | 105.26㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | シャトーム北4条 札幌市中央区北四条西十九丁目 | 桑園駅10分 | 3,399万円 | 32.3万円 | 105.26㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/24 | アルファコートX・宮の森II 札幌市中央区宮の森四条六丁目 | 二十四軒駅17分 | 2,890万円 | 31.8万円 | 90.97㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイアルヒルズ宮の森 札幌市中央区宮の森三条十一丁目 | 円山公園駅25分 | 2,498万円 | 24.6万円 | 101.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | 宮の森公園シティハウス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 西２８丁目駅12分 | 3,380万円 | 32.7万円 | 103.4㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/02 | グラシア宮の森ハイライズ 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅19分 | 2,380万円 | 27.1万円 | 87.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/16 | エバメゾン宮の森 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅11分 | 3,480万円 | 36.1万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/04 | ヴィルヌーブ宮の森 札幌市中央区宮の森三条九丁目 | 西２８丁目駅14分 | 2,880万円 | 29.2万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 宮の森3条シティハウス 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 丁目駅10分 | 3,680万円 | 38.6万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/26 | トーカンマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目駅10分 | 2,080万円 | 24.9万円 | 83.48㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズガーデン宮の森 札幌市中央区宮の森二条五丁目 | 丁目駅7分 | 3,380万円 | 27.3万円 | 123.68㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | SRC |
| 2024/06/22 | アームズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条十五丁目 | 円山公園駅30分 | 2,390万円 | 24.8万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/24 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,930万円 | 31.2万円 | 93.87㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/26 | ニコルソメット宮の森 札幌市中央区宮の森一条十六丁目 | 円山公園駅31分 | 2,390万円 | 24.8万円 | 96.31㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/16 | アルス宮の森シャンツェサイト 札幌市中央区宮の森一条十八丁目 | 円山公園駅46分 | 2,480万円 | 27.7万円 | 89.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/22 | 北円山シティハウス 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅3分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.84㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/13 | 宮の森シティハウス 札幌市中央区宮の森一条九丁目 | 円山公園駅9分 | 3,690万円 | 35.9万円 | 102.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で40%上昇、札幌市中央区では24.4%下落しています。
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2003年築 / 15階建 / 58戸 / SRC造
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北海道札幌市中央区南十二条西六丁目
地下鉄南北線 / 中島公園駅 徒歩 9分
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